Наследство

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста информацию. Я являюсь племянницей 90-й тети.
У нее четверо детей, которые ее бросили с 2001 года. Я ухаживаю за ней шестой год, стираю, мою, кормлю, но пенсии ее не получаю, т.к ее внучка оформлена по уходу, но за ней не ухаживает. Это все подтверждают соседи.
На данный момент документов у нее нет, по каким то обстоятельствам они исчезли. Она согласна подарить мне жилье. Подскажите как мне в этой ситуации быть?
С уважением к Вам! Большое спасибо.