Продажа квартиры

В приватизации квартиры участие принимали 4 человека: отчим, я и двое несовершеннолетних детей. Но, кроме нас, в квартире прописан еще мой брат, который давно живет за границей. Каким образом можно продать квартиру, при этом выписав брата, и купить квартиру мне и детям в другом городе.