бывшая жена хочет продать долю в квартире

Здравствуйте, меня зовут Сергей. У меня есть вопрос к юристу по жилищным вопросам. В 1992 году моя мать получила двух комнатную квартиру, в 1996 году я женился . И не предполагая катастрофы распада семьи, мы приватизировали бесплатно квартиру, у меня к тому времени родился сын, но на собственность квартиры документов нет., право собственности не зарегистрировали в регистрационной палате Приватизировали квартиру на 4 человека в равной доли каждого.. В 2009 году жена развелась . И требует продажи, своей доли . Ребёнок является несовершеннолетним . Есть ли у бывшей супруги основания, для требований, ей выплаты денег за её часть и сможет ли она без документов на право собственности, продать свою долю в квартире, без моего согласия и оформления документов. Имеет ли она возможность продать долю ребёнка. Инвалид 2-й группы Сергей.