Расторжение договора купли-продажи недвижимости

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Муж покупает квартиру на 4 собственников(на себя,меня и 2 наших несовершеннолетних детей)В квартире никто не прописан,один собственник(сам продавец),но у него есть дочка от гражданской жены,и они не живут вместе.Имеет ли какое -либо право эта его дочка на квартиру?.Продавец настоятельно просит указать стоимость квартиры 1 млн. Подскажите,пожалуйста,как написать расписку об оплате остальной суммы,чтобы обезопасить себя в будущем(в случае расторжения с его стороны договора купли-продажи)?Будет ли более сложнее расторгнуть эту сделку (если вдруг продавец решит расторгнуть договор купли-продажи) после регистрации в ГБР,если в собственниках уже будут наши несовершеннолетние дети() ?И в течении какого срока продавец может отсудить квартиру,если решит отказаться от сделки?Спасибо заранее за ответ.