оформление права на жильё

Консульство здесь не при чем. Для продажи квартиры Ваша мама может выписать нотариальную доверенность. На Вас либо на любое другое доверенное лицо. Для совершения сделки необходимо представить в ФРС: договор приватизации, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (Ваше и мамино), выписку из техпаспорта с экспликацией плана квартиры, справку с места жительства, справку из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество, справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ. Также, если у Вас или у мамы есть муж, то необходимо нотариально заверенное согласие мужа (мужей) на совершение сделки. И перед совершением сделки Вам с мамой нужно сняться с регистрационного учета в продаваемой квартире.

Мама может в любом консульстве оформить на вас генеральную доверенность что позволит вам зарегистрировать вашу квартиру в собственность и продать без её участия. Для ускорения поиска обратитесь в специализированную контору.