Выселение из квартиры

Здравствуйте! У нас двух комнатная квартира, недавно приватизировали ее на меня, мать написала отказ. Насколько знаю, она имеет право пожизненно проживать в ней, но беда в том, что она выпивает, не поддерживает порядок и несколько месяцев назад привела сожителя. Он из другого города, в квартире незарегестрирован и теперь они пьют вдвоем.Я отказался делать ему регистрацию и они ему ее купили где-то. Подскажите, как грамотно и юридически мне выгнать его из квартиры. И смогу ли я выписать из квартиры мать, за ее поведение если так пойдет дальше?