электроэнергия в комунальной квартире

коммунальная квартира в 5 этажном доме. Дом до 2004 года стоял на балансе октябрьской ж/д. Электроэнергию оплачивала ж/д. в 2005 году дом передали городу. с 2005 года. электроэнергия не оплачивалась.в комунальной квартире 3 лицевых счета. на 5 комнат стоит 1 общий энергосчетчик.кто должен устанавливать дополнительные счетчики. Как должна производится оплата за электроэнергию в период 2005-2011г.