Проблемы с соседкой снизу, грозит выселением из квартиры

Здравствуйте! Я снимаю квартиру уже 2ой год и всё время меня беспокоила пожилая соседка снизу, приходила на любой шорох и т.д... Максимум 1 раз в месяц ко мне приходят друзья ночью и мы спокойной отдыхаем на квартире, но старушка всё-равно приходит и кричит... Недавно она начала писать жалобы и отдавать их смотрящей по подъезду... А смотрящая по подъезду сказала, что это уже 3ее предупреждение (а раньше было всего одно, и то только устное) и если ещё раз будет какой-то шум у меня на квартире, меня выселят...
Подскажите пожалуйста, можно ли как-то с этим бороться, чтобы не выселили с квартиры?
Заранее спасибо за ответ!