Хочу продать комнату на общей комнате по желищному сертификату

Здравствуйте хотелось бы задать такой вопрос имеется квартира на общей кухне находящаяся в собственности (тип собственности общая долевая) могу ли я её продать по жилищному сертификату одобрит такую сделку банк