можно ли принудить жителей ТСЖ к аренде теплотрассы?

3 многоквартирных дома отапливаются от завода им. Кирова. Теплотрасса с течением лет пришла в негодность и требует капитального ремонта или полной замены. Ни администрация города, ни завод им. Кирова данную теплотрассу не признают своей собственностью. Теплотрасса довольно протяжённая и требует вложений в несколько миллионов рублей. Состоялся суд, где одним из решений вопроса было предложено сдать теплотрассу в аренду 3-м домам ТСЖ, причём поставив 2 счётчика на тепло: один непосредственно на дом, а другой до входа в дом (придётся оплачивать ещё и отопление улицы, не говоря уж о стоимости счётчиков). У ТСЖ есть акт межевания, уде прописано, что собственностью домов является участок теплотрассы только от заглушек, удущих в дом. Суд этот документ не принимает во внимание. Был задан вопрос в комитет по тарифам, заложены ли в тариф на отопление всевозможные ремонты, содержание и эксплуатация трассы. Пришёл ответ, сто заложены, тогда почему мы должны брать в аренду чьё-то имущество, производить ремонт, чтобы уменьшить теплопотери и платить за отопление улицы, что приведёт к увеличению платы за отопление в несколько раз?
Долгов на данный момент перед заводом им. Кирова нет.