налог за покупку квартиры

Добрый день!моя мама пенсионерка купила квартиру в пользу меня я третье лицо при сделке.В договоре купли-продаже стоит она как покупатель я как третье лицо.квартира оформлена на меня я собственик.могу ли я полчить 13%от покупки квартиры?