приватизация, дарственная

Здравствуйте! Вопрос не простой, но не знаю где получить ответ на него! 4-х комнатная квартира приватизирована на деда, там прописаны он, его дочь, две его внучки, и один правнук. у деда появляется женщина, которая его охмуряет (ну частая ситуация, я думаю). мы встали на очередь за сертификатом, который дают ветеранам войны, на расширение. получили его. точнее получала все его женщина, так как дед оформил доверенность на нее. они купили однокомнатную квартиру вроде как по этому сертификату, и приватизировали на деда. и вот возникает первый вопрос: можно ли две квартиры от государства приватизировать на одного человека? (4-х тоже приватизирована и только на деда). и тут вдруг не с того ни с сего дед и его женщина приглашают меня к себе в гости, хотя мы не общаемся 2 года, и говорят, что хотят оформить дарственную на эту однокомнатную квартиру на меня или на моего сына (т.е. правнука). и возникает второй вопрос: если дед пишет дарственную на 4-х комнатную квартиру это женщине, мешает ли ей несовершеннолетний ребенок, у которого нету имущества или сейчас по закону все равно? ее цель продать эту 4-х комантную и уехать в Израиль. не является ли желание подарить квартиру правнуку или мне лишь способом "вытеснения" нас из 4-х комнатной? какие права есть у дочери, двух внучек, и правнука, если они только прописаны, приватизации у них нету и собственности тоже нет ни у кого никакой?