Топит сосед по гаражу

Здравствуйте!
Вы можете в судебном порядке взыскать с соседа сумму причиненного ущерба, либо обязать устранить повреждения за его счет. Для этого Вам потребуется доказать факт причинения вреда (обратиться в ГСК и произвести обследование, зафиксировав все в акте, с участием представителя правления ГСК и самого соседа).
Затем необходимо определиться со стоимостью ущерба - это уже сложнее. Придется доказывать сумму ремонта. Лучше привлечь экспертов. Можно самому узнать цены на материалы и стоимость работ. Придется также доказать и то, что Вами произведены все действия к тому, чтобы уменьшить размер ущерба - ну, что Вы пытались во время затопления своими силами его приостановить, соседа этого известили своевременно, а он ничего не предприял, что сумму вреда не завышали, а наоборот нашли , кто может задешево отремонтировать - примерно в таком духе.
Также необходимо доказать причинно-следственную связь между причинением вреда и действиями соседа. То есть - не возникла ли протечка в результате действий третьих лиц или или иных обстоятельств, на которые сосед повлиять не мог (он-то как раз может на этот факт в свою защиту и сослаться). Ну, например - протечка образовалась между перекрытиями, сосед и сам не видел, либо это пространство ему не принадлежит, и Вам тоже не принадлежить, а относится к общему имуществу членов ГСК и устранять неполадки должен сам ГСК.
В суде тоже представитель правления ГСК должен выступить для подтверждения факта причинения вреда и иных необходимых обстоятельств.
Если нужна форма акта или расчет ущерба, исковое - обращайтесь.
С уважением.