истек срок принятия наследства

Здравствуйте, у меня вопрос по пропуску срока принятия наследства, мой папа умер 12 лет назад, из квартиры мама его выписала, но долю не перевела, в этой квартире ещё я,брат и мама имеем доли, плюс ещё родилась сестра, когда папа умер , теперь вот и возник вопрос, что делать с папиной долей, когда квартиру переориентировать на меня те на его дочь, куда мне обращаться, чтобы переписать папину долю??