Дополнительная оплата к ЖКУ,

1.Администрация студенческого общежития имеет ли право добавить жильцу не состоящим в трудовых отношениях к оплате ЖКХ ФОТ (фонд оплату труда) персонала в размере 4025 рублей, если коммунальная услуга составляет 2800 рублей. Если некоторые жильцы и работники студенческого училища проживающие в общежитии не оплачивают фонд оплату труда, то насколько это действие и повышенная сумма законно, справедливо и разумно. Не нарушают ли в отношение меня действующие нормы ст. 19 Конституции РФ ?
2.В настоящее время общая сумма за ЖКУ составляет 6825 рублей, а субсидия 325 рублей, насколько это действие законно? (при перечисления субсидий на оплату жилья в администрации района услуги ФОТ назвали «странной услугой» и от субсидирования исключили).

11.12.2012 09:57:35

- Красноярский край - Жилищные вопросы - Деятельность коммунальных служб

Всего ответов: 3

Дмитрий Кузнецов

Юрист

Частная практика

Россия

Ответ:

Изменение договора найма в одностороннем порядке тем более в части размера платы недопустимо-ст.682 ГК РФ.
Ситуацию изложили совершенно не понятно.
Как я понял:
Вы проживаете в общежитии, Вам повысили размер платы за проживание включив туда ФОТ. Отсюда и претензии. Если так, то уже ответил, плюс необходимо понять что за Администрация общежития? Это частная организация или это бюджетное учреждение, чье здание то? Администрация общежития это - юридическое лицо которому доверено право на управление общежитием или нечто иное?
Если это Вуз, то у них есть положение о порядке проживания, основаниях вселения и заключается договор найма (аренды), там это должно регулироваться, когда и в какой срок изменяется размер платы, либо отдельным положением либо в уставе ВУЗА.
Между тем включать в размер платы за найм помещения расходы предприятия недопустимо, иными словами можно было просто поднять плату за проживание с предварительным уведомлением, но указание на факт поднятия за счет включения туда части ФОТ явно незаконно, трудовые отношения не предполагают обязанности третьих лиц (имеется в виду наниматель в данном случае).
Пишите в прокуратуру, но помните-наймодатель может "обидеться"))))

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.