Договор купли-продажи недвижимого имущества ООО.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Общество с ограниченной ответственностью может ли заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, если еще не рассчиталось с вышедшем учредителем. Будет ли такая сделка законной? если да, может ли вышедшей учредитель не получивший расчет по своей доли обратиться в суд с иском о признании такой сделки недействительной?