продажа доли ребенка

Квартира приватизирована на бывшего мужа и несовершеннолетнего ребенка в равных долях (1/2).В квартире прописан еще один наш совместный несовершеннолетний ребенок, который не участвовал в приватизации. Я в квартире не прописана.После развода я с детьми уехала к родителям. У бывшего сейчас другая семья, ребенок. Они проживают в той же квартире. У меня сейчас появилась возможность купить отдельную квартиру с учетом продажи доли ребенка. Возможен ли такой вариант? Ребенку 12 лет.И еще один вопрос: могу ли я проживать по месту регистрации детей? И какое право на квартиру будет иметь ребенок, который просто прописан в квартире?