снятие с регитрационного учета через суд

два года назад в 2011году наша семья приобрела квартиру у свекрови, и в договоре - купли продажи на ее ФИО прописали с дальнейшим правом проживания, в 2012 году я развелась с мужем и он подарил свою долю младшему сыну, теперь собственники квартиры я и мои двое сыновей, свекровь с нами не проживает - уехала к родственникам в другой регион(но мы за нее платим квартплату) и выписываться не хочет, т.к. получает пенсию по месту прописки с начислением северного коэффициента. Подскажите, как мне поступить в данном случае и есть ли шанс выписать ее через суд, или словосочетание, прописанное в договоре с дальнейшим правом проживания будет иметь решающую роль? Спасибо огромное за помощь