кредит

Я для подруги беру кредит в банке 1 млн.руб. (с процентами будет 1млн.850 тыс.руб) без залога и поручителя. Подруга обязует платить ежемесячно в банк и ее 2хкомн.квартиру,как гарантию через регистрац.палату ставим на обременение на мое имя. В договоре будет указано,в случае неуплаты она освобождает квартиру. Квартира приобретена ею через мат.капитал,на прописке стоят муж и 2е малолетних детей,они не являются долевиками. Могу ли я рассчитывать,что она,в случае неуплаты, через суд освободит мне квартиру. Что еще можно предпринять,чтоб обезопасить себя(договор,расписки и ь.д) спасибо