Облагаемся ли мы налогу?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как нам быть,в 2008году мы купили помещение выведенное из ж/ф, пробовали продать не получилось, в 2012году мы его перевели в ж/ф и сделали 3-и квартиры. Сейчас при продаже квартир мы облагаемся налогу?, т.к. квартирам нет 3-х лет или же мы вправе продавать их, ведь в собственности это помещение у нас 5лет.