как получить другое жилье в замен ветхого?

Как получить другое жилье
В 1960 годах мои родители получили от колхоза дом,документов на этот дом ни каких нет.Дом находится в ветхом состоянии,местная администрация дала письменный ответ:"Не передано на баланс администрации,соответственно оказать помощ по ремонту жил.помещения не представляется возможным".Прошу Вас подскажите как пошагого решать эту проблему?