права совершеннолетнего ребёнка на жилплощадь родителей

У меня в 2002 году умерла родная сестра, у ней остался несовершеннолетний сын я оформила опекунство. У сестры не было собственного жилья, а у её бывшего мужа, отца ребёнка было пол дома. На момент оформления опекунства в БТИ на имя отца ребенка было зарегистрировано жильё на которое был наложена арест для сохранение жилплощади за несовершеннолетним. По этому же адресу был прописан отец ребенка, но фактически не проживал, в доме проживали чужие люди, место нахождения хозяина (отца ребенка) им было неизвестно. Они сказали мне, что дом они купили . Я оставила им копию справки, что дом находится под арестом и ушла. Отца ребёнка ни милиция ни я так и не нашли, хотя общие знакомые иногда видели его в городе. И вот в феврале 2013 года мне стало известно, что отец ребенка взял кредит в банке под залог дома, кредит он не погашает и его разыскивают судебные исполнители. Моему племяннику исполнилась 25 лет, у него нет собственного жилья, слабое здоровье с детства. ВОПРОС: Раз дом не продан может ли мой племянник претендовать на какую ни будь часть от этого дома? И есть ли у него ещё какие ни будь права на отцовскую жилплощадь? Он единственный его сын, у отца ребенка нет в живых родителей, нет родных братьев и сестер. Дом ему достался после смерти его матери.