выписать постороннего при смене собственника не члена семьи бывшего собственника

Мне, инвалиду 2 группы 13 декабря 2012 года решением суда признано в порядке наследования по закону - право собственности на индивидуальный жилой дом инвентарный номер 13963, лит.Ф,общей площадью 30,9 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, площадь веранд и холодильных кладовых 26.6 кв.м, принадлежащий покойной маме, 27 февраля 1927 года рождения, умершей 01 марта 2012 года.
На основании решения суда от 13 декабря 2012 года и вступившего в законную силу 18 января 2013 года, мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 05 февраля 2013 года УФРС .
Ранее в указанном жилом помещении по письменному согласию покойной мамы, собственника жилья была зарегистрирована гражданка 1936 года рождения с мужем с 1999 года, муж в 2005 году умер, а она с 12 сентября 2012 по настоящее время в доме не проживает , так так находится в реабилитационном центре для пожилых, где будет находится до 12 июля 2013 года.
Я, другой собственник указанного жилого помещения до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности дома я не имела права осматривать дом. После получения выше указанного свидетельства решила осмотреть дом, который в этот период был без запирающих устройств, помещения в антисанитарном и аварийном состоянии, кругом мусор, прорыв воды приведший к затоплению дома был устранён , поскольку прописанной гражданки дочь устроила в указанном доме притон. Часть вещей, если их можно назвать оными: два разваленных шифоньера, шкаф для посуды несколько стульев и другой хлам.
07 марта 2013 года прописанной я, указала письменно, причины по которым не желаю с ней заключать договор найма и иметь прописанного в доме постороннего человека, предложив срок принятия добровольного отказа от прописки к указанном жилом помещении до 07 апреля 2013 года.
Прописанная игнорировала мои просьбы в соответствии с законом о выписке по добровольному согласию, а мне срочно надо проводить капитальный ремонт
жилого помещения для дальнейшего проживания членов семьи. У меня кроме указанного дома больше нет собственности.
До и после момента приобретения мною права собственности жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует и быть не может. Членом моей семьи ответчица никогда не являлась и не является в настоящее время.
У меня есть акт визуального осмотра дома с участием председателя депутатов поселения, в каком скверном состоянии находится помещения домовладения.
Прошу сообщить какими ст.ст. ГК,ЖК, руководствоваться при выписке и выселении прописанной, поскольку хоть какие никакие вещи имеются в доме и прибывание в центре указан срок и не исключена возможность её возвращения. Вообще она до убытия в центр проживала у своей дочери имеющей благоустроенною квартиру в этой же местности, так как в указанном доме не было печки и дом находился в аварийном состоянии а я закрыла свой дом на свои запирающие устройства.