Могу ли я обратиться в суд, и взыскать с Наймодателя денежную сумму в размере указанного залога и мо

Здравствуйте!

23 мая 2012 г. заключили договор найма жилого помещения.
Срок действия договора с 23.05.2012 г. по 23.11.2012 г. на 6 месяцев.
По окончанию срока продлили еще на 4 месяца (прописывая в договоре и оплачивая каждый месяц в указанный срок)

Наймодателем была взята сумма залога 10 000 р. которая по окончанию договору должна возвратить Нанимателю.

7.1Наниматель передает Наймодателю денежную сумму в размере 10 000 р.в качестве обеспечения Обязательств Нанимателя по сохранности арендуемого Объекта и передаваемого с ним Имущества.
7.2По окончанию срока действия Договора Наймодатель обязан возвратить Нанимателю вышеуказанную сумму.
7.3В случае порчи(утраты) имущества ущерб компенсируется из вышеуказанной суммы.

Оплатив последний месяц(период с 23.02.2013 по 23.03.2013 г)., предупредили за две недели, а освободили помещение на неделю раньше.(17.03.2013 г.),а сумма залога так и не вернули.("кормят завтраками")
На сегодняшний день 16.04.2013 г. Наймодатель скрывается на звонки не отвечает.!!

Порчи и утраты имущества не было.

Договор был расторгнут на словах, но есть свидетель который может подтвердить что, мы съехали раньше указанного срока.

Могу ли я обратиться в суд, и взыскать с Наймодателя денежную сумму в размере указанного залога и моральную компенсацию(если ДА, то приблизительно какую)? И какой % ,что я выиграю это дело?(договор на руках)


За ранее благодарю!!
С уважением,Юлия.