Налоговый вычет на квартиру

Здравствуйте.У меня вопрос такой. В 2012г. с мужем купили квартиру стоимостью 2млн. руб на свои собственные средства.На данный момент оформляем документы на право собственности. Через полгода планируем продать квартиру за 3 млн. и купить 2 квартиры на эти средства. Вопрос следующий:1.По закону я могу получить налоговый вычет при покупке квартиры, даже если я ее уже продала. Когда мне надо обратиться пока я еще являюсь хозяйкой квартиры или это можно сделать уже после того, как я ее продала? 2.Какой налог я должна заплатить государству после продажи квартиры???