договор дарения доли супруге

добрый день.по обязательству ,написанному после получения МК,муж должен подарить нам с детьми доли в доме. составила договор,отнесла в регпалату . уже перед получением огорошили,что неправильно составлен - мол не может муж дарить жене их совместную собственность. уточню,что земля под дом была куплена до брака,дом построен уже в браке. как теперь это отразить в договоре ? зачем тогда вообще нужны супругам эти доли,если в браке и так все общее ? мне сказали заключить брачный контракт с мужем. могу ли я просто переделать договор ,убрав пункт про дарение мне части дома. то есть муж подарит только долю на земельном участке мне ,а детям и там и там. или без брачного договора ну никак не обойтись ? в регпалате,как понимаете ,особо не консультируют. спасибо.