обманули с арендой квартиры, как вернуть деньги

добрый день! меня обманули с арендой квартиры, мы с супругом приехали на квартиру там нас встретила молодая пара, хозяйка квартиры показала все оригинал документов, все было чисто вродебы, сказали что сдают,а сами на дачу переезжают...мы подписали договор и отдали 20 000р они попросили подождать нас 2 дня пока они перевезут свои вещи,мы согласились. на следующий день позвонила хозяйка и сказала что ее сожитель забрал все деньги и изчез, что мол денег нет и переезжать ей некуда....мы обратились в милицию по месту ее прописки у нас просто отказались принимать заявление...!!! что делать??? но у нас есть договор и ее расписка о том что она взяла эту сумму...???