Продажа жилья

Здравствуйте.Скажите пожалуйста,у меня такая проблема,мы хотим с сестрой продать комнату(привтизированна,и у нас три доли,моя сестры и моего сына 8лет.) в Санкт- петербурге,но в той комнате прописан мой сын 8лет,какие надо документы,чтобы органы опеки разрешили продать комнату и купить жильё в Украине так как мы прживаем в Украине уже 6лет,ребёнок и в школу ходит в Украине.мы в Украине на постоянном месте жительства.