Приобретение квартиры в браке и оформление ее в дарственную. Как поступить?

Добрый день, уважаемые специалисты! У меня такой вопрос. Я замужем совсем недавно, поэтому пока еще не могу на 100% доверять мужу. У них с сестрой осталась квартира от бабушки, оформленная полностью на сестру. Устно они договорились, что он выкупит у нее половину и она сделает на него дарственную. Но так как у него нет накоплений, выкупать он хочет засчет моих накоплений до брака + подаренные на свадьбу деньги + кредит. Потом еще будем делать там ремонт. Я считаю это не совсем справедливо, что в случае чего, все останется у него, т.к. бюджет теперь у нас семейный. Существуют ли какие-то пути, как себя подстраховать в таком случае? Может делают какие-то расписки, что я тоже вкладывалась туда, брачный контракт или еще что-то? Оформлять на меня долю, пусть даже 1/6, он категорически не хочет. Спасибо большое, буду рада любым ответам!