Земли лесного фонда

Добрый день
Вопрос: стоит ли связываться с покупкой дома, который стоит на землях лесного фонда, его продают с аукциона по нормальной цене (обанкротили унитарное лесное хоз-во), и параметры и расположение дома мне нравится, но статус земли вызывает сомнения : в собственность нельзя,
аренда тоже под вопросом, как достраивать и т.д. ?
Можно ли перевести земли в другую категорию или это бесконечная по времени и стоимости волокита?