принятие наследства

У моего деда дом который был построен им материалами которые купили мои родители ...в построенный дом он привел себе сожительницу, которая оформила без ведома деда дом на себя каким то образом..мы подали в суд и по решению суда деду вернулась одна вторая часть дома которую мы оформили на деда...когда он умер осталось наследство на моего отца в котором все что дед имел переходит ему ...кроме отца есть еще два наследника первой очереди один из которых пенсионер....вторая часть дома которая принадлежит сожительнице деда по решению суда ее дочь тоже уже пенсионерка сказала что подарит ее после смерти сожительницы деда , ее часть дома не оформлена..

1. возможно ли так сделать (подарить)?

2. если можно подарить то стоит ли оформлять 1/2 дома которая перейдет по наследству если в потом вторая часть дома будет подарена?

3. как будет делиться наследство между наследниками если завещание на отца?