Распределение площади в коммунальной квартире

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться с площадью коммунальной квартиры. Мы (жители) зарегистрированы и имеем договор социального найма в бывшем общежитии "секционного" типа. На каждом этаже бывшего общежития расположены 4 секции смежно по 2 секции, т.е. у каждой из 2-х смежных секций отдельный вход, отдельный сан.узел. "Связаны" 2 смежные секции только общей (для 2-х секций) кухней, мусорокамерой и коридорчиком.
Сейчас вышел проект приказа о переводе нашего жилья в статус многоквартирного жилого дома и "коммунальной квартирой" считают две смежные секции.
Нас интересует вопрос о методике определения общей площади для каждого жителя. Не корректным получиться распределение на всех общей площади двух секций, ведь мы не пользуемся и не имеем возможности пользоваться помещениями смежной секции (она имеет отдельный вход и закрывается дверью от общей кухни) и общая, нежилая площадь в каждой из смежных секций не одинакова. По-просту: Почему мы должны платить коммунальные услуги за "кусочек" площади в соседней секции, которым по определению не можем пользоваться?

Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо.