Покупка дачи

Здравствуйте. Хочу приобрести дачу в садовом кооперативе. у хозяина дачи есть Свидетельство о праве собственности на землю(где находится дача),выданное администрацией района (решение от 29.10.92).Хозяин участка в очень преклонном возрасте, и согласен ехать только к нотариусу для оформления договора купли-продажи.Будет ли такая сделка заверена нотариусом? И смогу ли я потом получить кадастровый реестр?