Материнский капитал, можно ли потратить на приобретения доли

Здравствуйте! Скажите, могу ли я, используя материнский капитал чтобы выкупить долю в квартире у моей мамы, оформив ипотеку При этом у меня уже имеется 3х комнатная квартира.