В суд на риэлтора

Покупалась квартира за 140.000$ по ипотеке (105.000$ - кредит, 35.000$ - свои). Сделку проводила риэлтор представлявшая одновременно мой интерес(по договору оказания услуг) и продавца.
Договор купли-продажи был оформлен на сумму 999.000руб(=40.000$) по инициативе риэлтора с обоснованием экономии на налоге. Впоследствии через 3года при получении налогового вычета по уплаченным процентам по кредиту выяснилось
что вычет может быть получен только с суммы 40.000$ , т.к. остальные 65.000$ из суммы кредита 105.000$ пошли на ремонт. В итоге я потерял большую часть налогового вычета. Считаю что
риэлтор не учитывала мои интересы согласно договору, не проконсультировала меня перед подписанием сделки о последствиях такого оформления. Ведь допустим даже зная (если риэлтор скажет что объясняла) о последствиях такого оформления человек в здравом уме никогда бы
не согласился на это. От какого налога , я как покупатель, делал этим ходом экономию? И где может быть здравая логика человеку берущему кредит , 100% стоимости квартиры тратить на ремонт.
Следовательно вопрос: Есть ли перспектива в суде обязать риэлтора компенсировать мне недополученные деньги по налоговому вычету из-за недобросовестного исполнения обязательств представлять мои интересы?