Продаже квартиры (списания кредита на продавца)

Здравствуйте.
Я хочу продать квартиру и погасить кредит в размере 600000 тыс рублей. Можно ли, через купли продажи и нотариуса оформить документ так , что покупатель моей квартиры выплачивать кредит вместо меня? Могут ли такое соглашения привести к плачевным последствиям? а именно, если покупатель не будет выплачивать кредит, то все проценты которые там набегут придётся выплачивать мне? Собственно главный вопрос, можно ли как нибудь оформить документ так, чтоб полностью списать кредит на покупателя моей квартиры?