Наследование гаража в ГСК

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в такой ситуации. Моя мама ухаживала за старушкой и последняя подписала ей все движимое и недвижимое имущество, в том числе и гараж в ГСК, на который нет зеленки.
При обращении в ГСК за свежей справкой о выплате пая и праве собственности, бухгалтер отказала в выдаче справки и сказала, что покойная продала гараж год назад сторожу ГСК без договора купли-продажи, просто на основании устной договоренности, чему бухгалтер является свидетельницей. В связи с этим гараж уже переписан на данного человека. Так как мама дохаживала старушку в это время и практически неотрывно была возле нее, понятно, что это все ложь. Как действовать в данной ситуации?