нужно ли платить налог?

Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет.
Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса.
----------------------
«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».

Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения квартирой может начаться в начале, середине или конце года.

Таким образом, налог с продажи квартиры находящейся в собственности продавца 3 года и больше (более 3 лет) платить не нужно в принципе. Нет необходимости и подавать декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) по такой сделке. Декларированию подобный доход не подлежит.


Как Вам поступить в Вашей ситуации?
Во первых, чтобы дать подробную консультацию, необходимо изучить документы по продаже и покупке квартир...кроме этого налоговый вычет не зависит от того работаете Вы или нет в настоящее время, вычеты можно получить за прошедшее или в будущем времени...

но такая консультация требует затрат времени и возможна только на платной основе..Возникнет необходимость - обращайтесь!