услуги ТСЖ

одной из услуг ТСЖ является ОХРАНА. Стоимость услуги Охраны территории до 1.02.2014 для всех собственников была одинакова и составляла 6,85 руб за 1 кв. метр той площади, которой владеет собственник. На очередном собрании собственников ТСЖ постановляет, что владельцы нежилого помещения должны платить больше за эту услугу, а именно увеличение пошло не на % а в 3,5 раза.Мотивировалось это тем, что владельцы нежилого помещения используют его под офис(у меня лично это оздоровительные процедуры). Вопрос имеют право ТСЖ за одну и ту же услугу брать разную плату с собственников, и не является ли это дополнительный налогообложением индивидуального предпринимателя? Законно ли ЭТО????