Истечение срока регистрации уменьшит квартплату?

Я собираюсь зарегистрироваться по месту пребывания в СПБ (на съемной квартире, собственник согласен) на 3 месяца.
Коммунальная плата увеличится за счет нового жильца.
Через 3 месяца, когда срок регистрации истечет, коммунальная плата уменьшится автоматически или собственнику нужно писать заявление в УФМС о снятии с регистрации? (Проблема в том, что собственник будет заграницей).