купили дом без учредительных документов

Мы купили дом в деревне без учредительных документов только есть купчая и свидетели сделки купли продажи - начали оформлять право сообственности и тут бывшие владельцы заявили о праве собственности земельного участка под домом и начали оформлять тоже его - мотивируя тем что мы продали только один дом а участок под домом нет- вопрос законно ли продать было дом без участка? и как теперь быть нам нам дом без земли не нужен
Дмитрий