Нарушение предварительного договора со строны строительной компании

Здравствуйте! Подписали предварительный договор со строительной компанией, т.к. у них не было разрешения на строительство. Сейчас оно у них есть, но они не спешат пере подписать основной договор долевого строительства ( сроки пере подписания по договору они уже нарушили), при этом изменился проект дома, из-за этого приобретенная квартира из одного корпуса переместилась в другой, и изменилась площадь более чем на 7% ( это тоже противоречит договору), при этом срок сдачи жилья увеличился на 1 квартал, и строительная компания предлагает подписать уже с новыми сроками, хотя при покупке жилья сроки были озвучены и прописаны иные.На все протесты дольщиков ( у которых нет основного договора), предлагают забрать деньги, но уже прошел почти год и цены изменились и никаких компенсаций компания выплачивать не собирается, хотя нарушений договора уже достаточно много. Что делать в данной ситуации, какие меры можно предпринять к данному застройщику?! Заранее спасибо!