не решается вопрос текущей батареи

Добрый день! Хотелось бы получить информацию по такому вопросу. Лопнула труба, ведущая к батарее. Отопление включено и вода потихоньку капает. Почти сутки уговаривала слесарей ЖЭКа прийти посмотреть. Когда пришли, залепили кое-как, что не дает результатов. Говорят надо менять. Просят определенную оплату за работу. Но я знаю, что по общему правилу в случае, если на отводе от стояка нет отключающего устройства, позволяющего транспортировать теплоноситель по стояку при отключенном радиаторе, радиатор в жилом помещении следует отнести к общедомовому имуществу. Тогда его замена, а также спуск воды и наполнение системы отопления водой, производятся без дополнительной оплаты жителями. У нас нет крана, который бы позволил отключить батарею и хотя бы временно решить проблему. Скажите, обязана ли УК сменить бесплатно изношенные трубы и батарею? 17 октября я написала и зарегистрировала заявление в Ук на смену изношенного имущества. Однако, до сих пор, УК действий никаких не предпринимает. Воду в стояке не слили, акт составлять не приходили. каковы должны быть мои дальнейшие действия? Спасибо.