Размен квартиры между собственниками

Размен квартиры необходим в ситуации, когда проживание членов семьи в одном жилье по тем либо иным причинам невозможно. Чаще всего, как показывает юридическая практика нашей компании, причинами размена квартиры являются постоянные семейные скандалы. В этом случае всегда необходимо присутствие жилищного адвоката, который сможет трезво оценить сложившуюся ситуацию и предложить варианты дальнейшего развития событий. Если же жильцы не желают, либо не имеют возможности «разъехаться» вопрос может быть решен в судебном порядке.
Согласно статье 72 Жилищного кодекса Российской Федерации: «проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке, оформив надлежащим образом исковое заявление в суд. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении».
Необходимо отметить, что принудительный размен квартиры может применяться только к муниципальному жилью, так как согласно с действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, собственнику недвижимости принадлежит право распоряжаться им по своему усмотрению, и никто не имеет права требовать от владельца квартиры расстаться со своим имуществом кроме, как по собственному желанию. Таким образом, случаи, при которых один либо несколько владельцев квартиры отказываются от размена недвижимости, исключают принудительный разъезд по решению суда.
В вышеуказанном случае возможны только два варианта – пытаться найти компромисс и договориться с иными собственниками как-то решить возникший вопрос, либо попытаться продать свою долю в приватизированной квартире. Для второго варианта необходимо выделение доли в совместном имуществе через суд. Юристы нашей компании имеют большой опыт в оформлении доли в недвижимости, разделу недвижимости на доли, выделе доли в натуре и т.д. Их квалификация поможет вам осуществить раздел недвижимости на доли быстро и без проблем.

Бесплатно Вашим вопросом никто заниматься не будет!!! Не стоит вестись на подобные завлекалочки.

Без Вашего согласия малолетнего ребенка могли зарегистрировать. Более того, Ваше согласие не требовалось в данном случае.

Чтобы Ваши хочу можно было реализовать, сначала надо выяснить все вопросы с собственностью. В ЕГРП - информация доступная, причем для любого постороннего человека. Идете, платите 200 руб за запрос и получаете уведомление о собственнике (ках) этой квартиры.

После этого - обрщайтесь к реальному адвокату/юристу с остальными проблемами. Только очно, и только платно.

Всего доброго

Анастасия, Вы указываете, что приватизировать квартиру на 4 человек. Т.е. На Вас, Вашего бывшего мужа, мать мужа и на ребенка.
Следовательно квартира находится в долевой собственности указанных лиц. Подтвердить или опровергнуть эту информацию Вы можете запросов сведения из реестра ЕГРП.
Готовы помочь дальше и бесплатным советом и конкретными действиями