приватизация жилья обмен прописка

Хотелось бы найти более выгодное решение по данному вопросу. Описываю ситуацию: Я живу в поселке работаю учителем и как учитель в январе 2006 г. мне дали квартиру в четырехквартирном доме (по договору социального найма). Позже (в 2009 г.) я вышла замуж и родила двух детей ( в 2010 и в 2014 г.. все это время и сейчас в квартире были прописаны я и дети. Муж прописан с 1980 г. по другому адресу - с отцом и матерью в отдельном доме. Сейчас хотели поменяться с его родителями жильем ( уйти в отдельный просторный дом, а они бы перешли в мою небольшую квартиру. но при этом оба жилья и дом и квартиру хотим приватизировать. Дом,где прописан муж (с его родителями)по договору социального найма выдан был его отцу. Как нам поступить грамотно,чтобы после приватизации официально в родительском доме были прописаны муж, я и дети (при этом я бы пользовалась льготами как учитель в этом доме). а в моей квартире прописаны его родители. произвести обмен до приватизации - тогда его родители не смогут приватизировать сейчас, так как после выписки с места жительства несовершеннолетних детей должно пройти 6 месяцев. предлагаю себе такой вариант. Муж приватизирует дом на себя ( может ли он так сделать? если договор на отца и я читала, что в данном случае приватизация будет в долевую собственность). я приватизирую свою квартиру на себя. а потом после приватизации произвести обмен или купле-продажу или какую-нибудь другую операцию в результате которой я с мужем и детьми стану совладельцем дома, а его родители будут прописаны в моей квартире ( но при этом владельцем этой квартиры могут быть родители или муж или я) подскажите как нам правильно поступить? какую операцию совершить после приватизации? Заранее спасибо!!!