Неустойка за расторжение договора ДДУ

Здравствуйте, я приобрёл квртиру в ипотеку в мае 2014 года, застройщик ключи пообещал выдать не позднее февраля 2015 года, но сроки сдачи дома перенесли на июн 2015 года. Если сейчас разорвать с ними договор (т.к нарушен 214 фз) и вернуть денежные средства за квартиру какую неустойку должен мне заплатить застройщик? или вернёт сумму, которую я перевёл на его счёт? спасибо

03.12.2014 09:13:11

- Оренбургская обл. - Недвижимость - Долевое участие в строительстве

Всего ответов: 1

Наумова Зинаида Вальтеровна

Юрист

Социальная группа "Рентабельный Выбор"

Россия

Ответ:

Добрый день, Кирилл.

Во первых вам необходимо будет уведомить банк о сроках переноса сдачи дома, т.к. от этого зависят Ваши условия кредитования и сама кредитная ставка.
А вот с учетом того, что квартиру вы приобретали в ипотеку, расторгнуть договор будет достаточно проблематично. Банк может не дать на это согласие, до погашения суммы займа.
При этом Вы вправе обратиться в суд с Иском в случае явного нарушения застройщиком сроков сдачи дома и взыскании с него неустойки и штрафа и переплаченных банковских процентов.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.