имущественный вычет

При покупке квартиры, дома, доли в них или земельного участка под строительство такого объекта, можно получить имущественный налоговый вычет. Исходя из суммы фактически понесенных вами расходов. Но не более 2 млн. руб. на каждого человека. Таков максимум. Полная информация об этом здесь.
То есть при приобретении вами квартиры стоимостью 1 млн. 800 тыс. руб., Вы можете получить вычет на всю потраченную сумму. Так как она меньше 2 млн. руб. Тогда 1 млн. 800 тыс. руб. х 13% = 234 тыс.руб. Именно такую сумму вам вернут из бюджета.
Если же квартира стоит более 2 млн. руб., то максимально возможная сумма для возврата — 260 тыс.руб. (это 13% от 2 млн. руб).
При условии, что вы работаете и получаете доход, облагаемый 13% НДФЛ.
Недавно в прессе (в частности в Российской Газете — официальном рупоре правительства РФ) появилась информация о том, что максимальная сумма расходов, с которой исчисляется вычет, поднимется и составит 3 млн. руб. Вместо нынешних 2 млн. Такой Законопроект был внесен в Госдуму в марте 2014 года. Среди аргументов для увеличения налогового вычета до 3 млн. руб было и то, что инфляция постоянно растет, а вычет не пересматривался уже пять лет.
Что в итоге?
Проект федерального закона «О внесении изменения в ст. 220 части второй НК Российской Федерации»20 марта 2014 года отклонен Правительством РФ.
Обосновали это тем, что с 1 января 2014 года уже внесены изменения в ст. 220 НК РФ в которой предусмотрены изменения.
А именно: остаток вычета в 2 млн. руб. можно переносить с одного объекта на другой, и теперь 2 млн — это не вычет на объект, а вычет каждому собственнику доли в квартире.
Подробно обо всех изменениях в предоставлении вычета на квартиру в этой статье.
Таким образом, правительство считает, что «Закон № 212-ФЗ уже в значительной степени улучшает условия получения имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам.»
Имущественный вычет в 2015 году по прежнему составляет 2 млн. руб. И в ближайшие годы повышать его не планируется.

Декларацию подавать вы должны.
Доходы от продажи вы имеете право уменьшить либо на имущественный налоговый вычет либо на подтвержденные расходы на проданное имущество.
Вы можете воспользоваться вычетом, т.к в 2014 году вы работали