Раздел ипотечной квартиры после развода

Добрый день! Подскажите пожалуйста! 3 года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Но собственник я один. Банк ее в собственники не определил так как на тот момент она была беременна. Год назад мы развелись. Она со мной не проживает. И по ипотеке не платит. Она созаемщик. Собственник я один. Будет ли она иметь какую то долю в квартире если я погашу весь долг перед банком? Благодарю за ответ.

11.12.2014 18:40:47

- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Государственные жилищные сертификаты

Всего ответов: 3

Старчук Сергей Борисович

Юрист

Третейский суд, Арбитраж Арбитражный управляющий, Банкротство ООО Бизнес-Советник

Россия

Ответ:

Здравствуйте, да будет, она имеет право претендовать на 1/2 долю в квартире, при условии, что ипотеку взяли и квартиру оформили находясь в браке, но долги должны разделить поровну, в период, начиная после развода до конца оплаты ипотеки. Если Вы произведете ремонт в квартире и будут документы, соответственно с жены можете при разделе квартиры взыскать пополам свои затраты на ремонт, тем самым - в итоге стоимость ее доли будет минимальная......

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Наумова Зинаида Вальтеровна

Юрист

Социальная группа "Рентабельный Выбор"

Россия

Ответ:

Добрый вечер, Александр.

1.Вам нужно обратиться в Банк и переделать договор ипотеки только на себя и исключить из списка созаемщиков бывшую жену.
2.Не стоит обольщаться мыслью, что через 2 года истечет срок исковой давности по разделу имущества,т.к. ваша бывшая жена вправе обратиться в суд в течении 3-х лет с того момента, когда ей станет известно что её права нарушены.
В связи с этим попробуйте решить вопрос без обиняков с бывшей женой, заключив соглашение о разделе имущества. Если она не будет согласна с предложенным Вами вариантом, то без судебного разбирательства не обойтись.
Обращайтесь - поможем

Уточнить вопрос