Доля собственности на квартиру

Добрый вечер! Я являюсь собственником квартиры, купленной в марте этого года. Моя доля 18%, доля другого собственника 82%. Сейчас хотим переоформить доли, мне 30%, ему 70%. Подскажите, пожалуйста, какими должны быть наши действия? Какие документы подготовить? На основании чего лучше оформить перераспределение долей или нужен договор купли-продажи долей?
Заранее спасибо!