Приватизация, когда в квартире прописаны малолетние дети

Светлана, есть положение абз. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Согласно данному положению, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Получается что даже если дочь А. и не была там прописана, но имела право пользования данным жилым помещением, она все равно должна включаться в данный договор приватизации. Кроме того, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Получается, что несовершеннолетняя дочь А. может еще участвовать в приватизации квартиры своих родителей и своей бабушки, закон это допускает.
На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Получается, что отец несовершеннолетней прописан по одному адресу, мать - по другому, но все они вместе фактически проживают по месту регистрации матери. Несовершеннолетняя дочь, таким образом, имеет право пользования в отношении приватизируемого жилого помещения. Она никогда там не проживала, но имеет право на проживание в приватизируемой квартире, а следовательно, ее также необходимо включать в приватизацию.

Добрый день, Светлана.

Дети до 18 лет, т.е. до своего совершеннолетия участвуют в приватизации в обязательном порядке.
Отказ от приватизации может написать только совершеннолетний человек и только сам лично.
С учетом того, что бесплатная приватизация заканчивается в марте 2015 года, лишить права приватизации несовершеннолетних у Вас не получится.
Также следует понимать. Если какой-либо член семьи отказывается от приватизации, но при этом зарегистрирован в приватизируемой квартире, то он приобретает право пожизненного проживания в ней. И не смотря на то, что собственность будет оформлена на других, выписать его будет маловероятно.